中古マンションを購入し、スケルトンリノベーションをして暮らしているタカクラです。
我が家は中古マンション探しに約2年かかりました。
その間、物件探しと並行してかなり多くのリノベーション会社を調べています。
実際に相談した会社もあれば、資料請求をした会社、施工事例を見ながら候補として検討した会社もありました。
この記事では、その中から、以前の記事では紹介しきれなかった6社のリノベーション会社を紹介します。
さらに実際にマンションを購入してリノベーションした経験から、
「リノベーション会社をどうやって探せばいいのか」
についても改めてまとめました。
これから中古マンションを購入してリノベーションしたい人はもちろん、すでにマンションが決まっていて施工会社を探している人にも参考になればと思います。
※この記事で紹介するすべての会社に工事を依頼したわけではありません。実際に相談した会社、資料請求した会社、施工事例やサービス内容から候補として検討した会社が含まれています。
マンションのリノベーション会社はどう選ぶ？
リノベーション会社を探し始めて最初に驚いたのが、会社の数の多さでした。
検索すると大手から設計事務所、工務店までたくさん出てきます。
しかも施工事例を見ていると、
「ここもいい！」
「こっちも格好いい！」
となって、なかなか絞れません。
我が家も最初は施工事例のデザインをかなり重視していました。
でも、何社かに相談し、最終的に実際のリノベーションまで経験した今は、デザインだけでは決められないと思っています。
価格、提案内容、設備や素材の選択肢、対応エリア、物件探しから相談できるか、そして担当者との相性など、比べたいポイントはたくさんあります。
実際、我が家が相談したリノベーション会社の担当者からは、比較する会社は2～4社程度の方が多いと聞きました。
我が家は物件探しが長かったこともあり、それよりかなり多くの会社を見ることになりました。
結果的には、それぞれの会社から話を聞くことで、自分たちがどんなリノベーションをしたいのかを整理することにもつながったと思います。
我が家が実際に検討したリノベーション会社6社
ここからは、物件探しをしていた当時、追加で検討していた6社を紹介します。
サービス内容や対応エリアは変更されることがありますので、現在の情報については各社の公式サイトも確認してください。
LOHAS studio（ロハススタジオ）
LOHAS studioは、自然素材を取り入れたリノベーションが印象的で、我が家も候補として検討した会社です。
当時は実際に話を聞く機会もありました。
施工事例を見ていて特に印象に残ったのが、無垢材などを使った温かみのある空間です。
我が家の場合、最終的には別の会社へお願いしましたが、
「せっかくリノベーションするなら素材にもこだわりたい」
という人なら、施工事例を見て自分たちの好みに合うか確認してみるといいと思います。
ただ、これは実際にリノベーションした今だから思うことですが、施工事例が好みだからといって、それだけで会社を決める必要はありません。
好みのデザインと予算、担当者との相性などを含めて比較することが大切だと思います。
Cue studio（キュースタジオ）
Cue studioも、施工事例を見て気になった会社です。
我が家が検討していた当時は、デザイン性だけでなく、予算に合わせたリノベーションも相談しやすそうという印象を持っていました。
中古マンションをまだ購入していない場合には、
「物件探しとリノベーション会社探しを別々にするのか」
という点も考えておきたいところです。
我が家も最初は、物件探しからリノベーションまでまとめて相談できるワンストップ型で進めていました。
ところが最終的には、その会社の不動産部門では扱えない物件を購入することになり、リノベーション会社を改めて探すことになりました。
ワンストップは便利ですが、物件探しからどこまで対応してもらえるのかも確認しておいた方がいいと思います。
FIND（ファインド）
FINDも施工事例を見て候補にした会社です。
我が家も問い合わせをしたのですが、当時は購入した物件の場所が対応エリア外だったため、具体的な相談には進めませんでした。
ここで実感したのが、
「気に入った会社でも、物件の場所によってお願いできないことがある」
ということです。
施工事例や価格をじっくり調べた後で対応エリア外だと分かると、それまで調べた時間ももったいないですよね。
特に東京周辺では会社によって対応エリアが異なるので、気になる会社を見つけたら、購入予定のマンションが対応エリアに入っているかを早めに確認することをおすすめします。
リノべる
リノべる。は、今回紹介する中でも我が家が実際に何度も相談した会社です。
当時、北千住にあったショールームへ何度か足を運び、打ち合わせもしました。
※現在、北千住のショールームは営業していません。最新のショールーム情報は公式サイトをご確認ください。
物件探しからリノベーションまでまとめて相談できるので、当時の我が家のように、
「中古マンションを買ってリノベーションしたいけれど、そもそも何から始めればいいの？」
という段階でも相談できました。
最終的には予算やタイミングなどもあって依頼しませんでしたが、ここで話を聞いたことは、その後のリノベーションでも参考になっています。
まだマンションが決まっていない段階から会社を探しているのであれば、こうしたワンストップ型も選択肢のひとつだと思います。
SOUKEN（総合建築職人会）
我が家が検討していた当時は「総合建築職人会」という名称でしたが、現在はSOUKENとなっています。
当時、実際に一度話を聞く機会があり、素材や住環境についてかなり深く考えている会社という印象が残っています。
リノベーション会社を探していると、どうしても完成した部屋の写真に目が行きます。
我が家もそうでした。
でも実際に数年間暮らしてみると、見た目だけでなく、
「どんな素材を使うのか」
「メンテナンスはどうするのか」
「そこでどう暮らすのか」
といったことも大切だったと感じます。
施工事例のデザインだけでなく、会社が家づくりについてどんな考え方を持っているのかを見てみるのも、比較するときのポイントだと思います。
無印良品のリノベーション
無印良品のリノベーションも候補として調べました。
無印良品らしいシンプルな空間が好きな人なら、一度は気になるのではないでしょうか。
我が家も施工事例を見ながら検討しました。
家具や収納まで含めて空間全体をイメージしやすかったのが印象に残っています。
リノベーション会社の施工事例を見るときには、
「こんな部屋にしたい」だけでなく、「自分たちがここでどう暮らすのか」
まで想像してみると、自分たちに合う会社かどうか判断しやすくなると思います。
6社を比較して分かったリノベーション会社選びのポイント
我が家はこの6社以外にも、かなり多くのリノベーション会社を調べました。
最初は、
「好きな施工事例がある会社を選べばいい」
くらいに考えていました。
ところが実際に何社か相談してみると、同じ希望を伝えても提案される内容が違います。
会社を比較するときには、少なくとも次のような部分を見ておくといいと思います。
| 比較するポイント | 我が家が重要だと感じたこと |
|---|---|
| 施工事例 | 自分たちが好きな雰囲気に近いか |
| 予算 | 総予算の中で提案してくれるか |
| 提案 | 希望を聞くだけでなく別案も出してくれるか |
| 設備・素材 | 選べるメーカーや素材に違いがないか |
| 対応エリア | 購入予定のマンションが対象か |
| 物件探し | 購入前から相談できるか |
| 担当者 | 質問しやすく、こちらの希望を理解してくれるか |
特に実際にリノベーションをして感じたのは、会社だけでなく「誰が担当してくれるか」もかなり重要だということです。
間取り、設備、素材、照明、コンセント、予算……。
リノベーションでは短期間にかなり多くのことを決めます。
分からないこともたくさん出てきます。
だからこそ、
「質問したことにきちんと答えてくれるか」
「こちらの希望を理解してくれるか」
「予算が合わないときに別の方法を提案してくれるか」
といった部分も確認しておいた方がいいと思います。
リノベーション会社を自分で何社も探すのは意外と大変
我が家の場合は物件探しに約2年かかったため、その間にたくさんのリノベーション会社を見る時間がありました。
施工事例を見る。
対応エリアを調べる。
資料を取り寄せる。
問い合わせる。
相談に行く。
見積もりや提案を比較する。
一社ずつやっていくと、これが結構大変です。
一方で、複数の会社を見ること自体は無駄ではありませんでした。
会社から提案を受けることで、
「こういう間取りもできるんだ」
「ここにはお金をかけたい」
「これは我が家には必要ない」
と、自分たちの希望がだんだん明確になっていったからです。
ただし、これからリノベーションする人全員が、我が家のように一社ずつ探す必要はないと思います。
自分でリノベーション会社を絞れないなら、一括見積もりという方法もある
複数のリノベーション会社を比較した方がいいと分かっていても、
「そもそも、どの会社に問い合わせればいいの？」
という人もいると思います。
我が家の場合は、物件探しに約2年かかったこともあり、その間に施工事例を見たり、資料を取り寄せたりしながら、自分たちでリノベーション会社を探しました。
結果的にいろいろな会社を見ることができたのはよかったのですが、一社ずつ調べて問い合わせるのは結構大変でした。
特にマンションのリノベーションでは、デザインや価格だけでなく、
「購入したマンションが対応エリアに入っているか」
「マンションのリノベーション経験があるか」
「自分たちの希望する工事に対応できるか」
なども確認する必要があります。
リフォームガイド マンションリノベ
「リフォームガイド マンションリノベ」は、マンションのリノベーション・フルリフォームを対象に、条件に合ったリノベーション会社を紹介してもらえるサービスです。
マンションでの工事実績などを踏まえて会社を選定し、リフォームコンシェルジュが利用者とリノベーション会社の間に入ってサポートする仕組みになっています。
利用料は無料で、紹介された会社の提案が希望に合わなければ、必ず契約しなければならないわけではありません。
我が家はこのサービス自体を利用していません。
ただ、実際に自分たちで多くの会社を探した経験からすると、
「複数の会社を比較したいけれど、どこに問い合わせればいいか分からない」
という場合には、最初の候補を絞る方法のひとつとして利用するのもよさそうです。
特に、
- 購入する中古マンションがすでに決まっている
- 現在住んでいるマンションをフルリノベーションしたい
- 複数の会社から提案や見積もりを取って比較したい
という人には、検討しやすいサービスだと思います。
我が家のように一社ずつ探す方法もありますが、「自分で探す」以外の方法があることも知っておくと、リノベーション会社探しの選択肢が広がります。
まだマンションが決まっていないなら、物件探しから相談する方法もある
一方で、
「リノベーション会社を探しているけれど、購入する中古マンションもまだ決まっていない」
という人もいると思います。
我が家も最初はこの状態でした。
中古マンションを購入してリノベーションする場合、物件価格とリノベーション費用を別々に考えるのではなく、最初から総額で考えることが大切だと実際に経験して感じています。
例えば、気に入ったマンションが見つかったからと物件購入に予算を使いすぎてしまうと、その後にやりたかったリノベーションができなくなるかもしれません。
また、
「このマンションなら希望する間取りにできるのか」
「どのくらいリノベーション費用が必要なのか」
といったことは、物件を見ているだけではなかなか判断できません。
そんな場合には、中古マンション探しからリノベーションまでまとめて相談できるワンストップ型の会社も選択肢になります。
実際に相談した「リノべる。」
リノべる。は、我が家が中古マンションを探していた当時、実際に何度も相談した会社です。
当時、北千住にあったショールームにも何度か足を運び、打ち合わせをしました。
※現在、北千住のショールームは営業していません。最新のショールーム情報は公式サイトをご確認ください。
当時の我が家は、
「中古マンションを買ってリノベーションしたい」
という希望はあったものの、どのくらい費用がかかるのか、どのように進めればいいのかも十分に分かっていませんでした。
その段階から相談できたことで、中古マンション購入とリノベーションをセットで考えられるようになったのはよかったと思います。
最終的に我が家は予算やタイミングなどからリノべる。には依頼しませんでした。
それでも、物件探しの段階から実際に相談した経験は、その後のマンション購入やリノベーション会社選びにも役立ちました。
まだマンションが決まっておらず、「何から始めればいいか分からない」という人なら、こうしたワンストップ型の会社に一度相談してみるのも方法のひとつです。
現在なら「ひかリノベ」も比較候補
もうひとつ、現在リノベーション会社を探すのであれば、比較候補になるのが「ひかリノベ」です。
ひかリノベも、中古マンションの物件探しからリノベーションまでまとめて相談できるサービスを展開しています。
我が家がマンションを探していた当時に実際に相談した会社ではないため、リノべる。のような体験談として紹介することはできません。
ただ、これから会社を探す人であれば、最初から1社に決めるのではなく、複数のワンストップ型サービスを比較してみるという方法もあると思います。
我が家自身、何社かに相談したことで、
「会社によって提案の仕方が違う」
「同じ希望でも予算の考え方が違う」
「担当者との相性も大切」
ということが分かりました。
その経験から考えても、まだ物件が決まっていない段階なら、リノべる。だけでなく、ひかリノベのような会社も含めて、施工事例やサービス内容を比較してみるとよいと思います。
中古マンションを購入してリノベーションするまでの流れそのものを知りたい方は、「中古マンションを買ってリノベーションするには？何から始める？実際に経験した流れを紹介」でも、我が家の経験を時系列で紹介しています。
リノベーション会社を何社か比較すると、自分たちの希望も見えてくる
我が家は物件探しが長かったこともあり、結果的にかなり多くのリノベーション会社を見ることになりました。
相談した会社の担当者から聞いた「2～4社程度」という話と比べても、多かったと思います。
当時は、
「ここまで提案してもらったのに、相見積もりを取るのは申し訳ないな……」
と思うこともありました。
この気持ちは、元の記事を書いた当時から変わりません。実際、旧記事にも、会社の対応が親切だったため相見積もりを申し訳なく感じたことを書いていました。
でも、今振り返ると、複数の会社を見たこと自体はよかったと思っています。
会社によって提案が違うからこそ、
「自分たちは何を大切にしたいのか」
が少しずつ分かってきたからです。
最終的には、会社の知名度や施工事例だけでなく、予算や提案内容、そして担当者との相性まで含めて判断しました。
我が家が最終的にどのように会社を比較し、実際にリノベーションした後に「会社選びではここを見た方がいい」と感じたのかは、こちらの記事に詳しくまとめています。
これからリノベーション会社を探す方も、最初から1社に決める必要はないと思います。
自分で気になる会社を何社か探してみる。
物件探しから相談できる会社に話を聞いてみる。
自分で絞るのが難しければ、会社を紹介してもらうサービスを利用してみる。
いくつか方法があります。
その中から、自分たちが進めやすい方法で比較してみることが、リノベーション会社選びの第一歩だと思います。
